Představujeme vám developerský projekt Bydlení Teplýšovice který nabízí jedinečnou atmosféru klidné obce s dobrou občanskou vybaveností

POZEMKY

Stavební pozemky se nacházejí v severní části obce Teplýšovice. Celá infrastruktura bude kompletně nová: zpevněná komunikace, veřejné osvětlení, vjezd ke každému pozemku. Sítě: elektřina, vodovodní řad a šachta s vodovodní přípojkou na každém pozemku. Kanalizace řešena formou čističky.

Veškeré parcely jsou prodávány tak, aby je nový majitel převzal kompletně připravené pro budoucí výstavbu. Na každý pozemek bude vydané platné stavební povolení k výstavbě rodinného domu. Nezdrží vás tedy dlouhé vyřizování povolení, které většinou trvá 6 až 9 měsíců. Jednoduše koupíte pozemek a začnete hned stavět. V průběhu výstavby pak jen dodáte na st. úřad změnu projektu – tzv. změnu stavby před dokončením.

CENÍK

Ceny pozemků jsou kompletní včetně DPH, právních služeb, inženýrských sítí (voda, kanalizace, elektřina) a nově budované příjezdové cesty a včetně vydaného stavebního povolení ke stavbě RD. Vše připraveno k pohodlné stavbě vašeho nového domova.

POSTUP PŘI KOUPI

Veškerá dokumentace je vždy vypracována „na míru“ každého klienta s přihlédnutím jeho individuálním potřebám a způsobu financování kupní ceny. Standardní postup je následující:

• V případě vážného zájmu o pozemek bude uzavřena rezervační smlouva, na jejímž základě zájemce složí rezervační zálohu ve výši 200.000,- Kč. Od tohoto okamžiku rezervovaný pozemek není nabízen dalším zájemcům.
• Následuje uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní (SOSBK). Smlouva o smlouvě budoucí kupní je uzavírána do cca 75-ti, dnů ode dne uzavření rezervační smlouvy. Podmínkou uzavření SOSBK je vydané st. povolení na komunikaci a inženýrské sítě. Po uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní je zájemce povinen složit první část kupní ceny ve výši 50% z celkové kupní ceny dle uzavřené SOSBK, přičemž složená rezervační záloha se započítává do této splátky kupní ceny.
• Na pozemek je po uzavření SOSBK možno vložit zástavní smlouvu úvěrující banky kupujícího.
• Po kolaudaci inženýrských sítí, celé komunikace a veřejného osvětlení se přistupuje k uzavření samotné kupní smlouvy a zájemce je povinen složit zbylých 50% kupní ceny. Poté je kupní smlouva podána příslušný katastrální úřad za účelem převodu pozemku do vlastnictví zájemce.
• Pozemek pro stavbu vlastního domu bude připravený odhadem do poloviny roku 2024.

KONTAKT

---

Investor

Hlavním investorem celého projektu Bydlení Teplýšovice je společnost Bydlení Teplýšovice, s.r.o. jejímž zakladatelem je zkušený architekt Ing. arch. Pavel Salák, který se architektonicky podílel na mnoha podobných, již úspěšně dokončených projektech:

Realizační tým:

Architektonické studio Versatile

Právní služby

• Vysoká kvalita poskytovaných služeb.
• Kvalita poskytovaných služeb je základním kritériem naší činnosti.
• Veškeré výstupy jsou po právní stránce kontrolovány alespoň dvěma advokáty.
• Systém práce je organizován tak, aby byly minimalizovány formální a organizační chyby.
• Veškeré termíny a úkoly jsou zaneseny v našem počítačovém systému s určením konkrétního odpovědného advokáta.
• Naši advokáti, koncipienti i další zaměstnanci se pravidelně zúčastňují školení prohlubujících jejich odborné znalosti; naši advokáti také pravidelně samostatně přednášejí.
• Na Vaši žádost Vám rádi poskytneme příslušné reference, abyste se mohli o kvalitě našich služeb sami přesvědčit.

Více info na www.triskazak.cz